DIVISIONE IMMOBILIARE - Autocostruzione
GRUPPO ATHENA desidera contribuire allo sviluppo economico e sociale del territorio in cui opera.
Per questo ha creato un'area dedicata all'Assistenza, Formazione e Coordinamento delle iniziative di AUTOCOSTRUZIONE per rendere possibile l'accesso ad una abitazione di proprietà a nuclei familiari che non potrebbero acquisirla sul mercato immobiliare a prezzi per loro accettabili.
Ridurre i costi della casa, oggi si può
L'AUTOCOSTRUZIONE è una pratica edilizia secondo cui una casa viene costruita dalle stesse persone che la abiteranno, attraverso l'erogazione di lavoro manuale e organizzativo che permette un forte contenimento dei costi complessivi dell'intervento.
La pratica di costruire con la propria fatica fisica la casa in cui si andrà ad abitare è molto antica ed affonda le sue radici nell'esigenza di soddisfare un bisogno primario, tuttavia non si tratta di un lavoro artigianale o di una attività del tempo libero: numerose e complesse sono le variabili e gli attori in gioco.
I protagonisti siete voi
GRUPPO ATHENA mette a disposizione competenze, professionalità e metodologie nel corso dell'intero processo edificatorio, gestendo e coordinando tutti gli aspetti legati all'intervento di AUTOCOSTRUZIONE associata:
- ricerca e selezione di nuclei familiari seriamente interessati a concretizzare il loro desiderio di una abitazione in proprietà;
- individuazione aree sulle quali edificare, di preferenza in terreni di edilizia popolare;
- gestione pratiche urbanistiche e amministrative necessarie;
- rapporti con l'Amministrazione Pubblica per promuovere e sostenere l'iniziativa;
- gestione aspetti civilistici, giuridici, fiscali;
- selezione professionisti cui competerà la progettazione edilizia, la direzione e l'assistenza in cantiere;
- selezione e gestione fornitori di materiali e componenti;
- selezione e gestione imprese edili esterne;
- formazione e tutoraggio degli autocostruttori per tutta la durata del processo di edificazione;
- ricerca di agevolazioni creditizie;
- gestione tempi e costi dell'intervento.
GRUPPO ATHENA svolge la regia, ma i protagonisti sono gli autocostruttori.
Un fenomeno in crescita
La pratica dell'autocostruzione è molto usata in altre regioni d'Europa come Germania, Danimarca, Francia, Irlanda. In quest'ultimo Paese lo Stato si è dotato di un disegno di legge apposito che regola tale pratica visto che il 25% dell'edilizia ad uso abitativo è autocostruita.
A più di venticinque anni dalle prime esperienze in Italia, l'AUTOCOSTRUZIONE sta passando dalla fase sperimentale a quella di sistema, attirando l'interesse di un numero crescente di soggetti e assumendo nuovi e diversi connotati.
Sono aperti cantieri in varie regioni del centro-nord (Umbria, Emilia Romagna – nel comune di Piangipane e in quello di Filetto -, Lombardia, Piemonte, Veneto). Se come dice un famoso slogan "la casa è un diritto di tutti" siamo convinti che le amministrazioni locali promuoveranno la pratica dell'Autocostrudare per dare la possibilità ai propri cittadini di concretizzare questo diritto. Inoltre così facendo le amministrazioni locali hanno la possibilità di diminuire le spese di bilancio in quanto molte richieste di alloggio popolare saranno soddisfatte in questa modalità.
Per saperne di più: www.autocostruzione.net.
