ATHENAPROFIT
REDDITIVITÀ IMMEDIATA GARANTITA PER IL VOSTRO INVESTIMENTO IMMOBILIARE
Investire in immobili è sempre stato e resta l'unico vero modo per salvaguardare il proprio capitale.
Oggi più che mai, con i mercati finanziari che offrono tassi di interesse inesistenti oppure rischi elevati, il mattone si consolida come l'investimento per eccellenza, superando l'oro nell'identificazione del bene rifugio.
Fino a ieri chi voleva investire nel mattone al di fuori della casa di propria abitazione, doveva poi scontrarsi con diversi problemi e costi, primo tra i quali i tempi di attesa per la ricerca dell'inquilino, i rischi di morosità per clientela non selezionata, ...
Negli investimenti immobiliari classici il reddito non è immediatamente disponibile e può essere eroso.
LA SOLUZIONE DI ATHENA
ATHENA propone agli investitori una formula innovativa, tanto semplice quanto vantaggiosa: la possibilità di acquistare immobili di nuova realizzazione o interamente ristrutturati, completamente arredati, con contratto di affitto garantito per due anni ad alta redditività. Le tipologie disponibili sono vaste, dal monolocale alla villetta unifamiliare indipendente, dal centro storico alla zona monte o fuori città.
COME FUNZIONA
Questo servizio consente all'investitore di conseguire una redditività sicura e immediata, fin dal versamento del primo acconto di caparra, in aggiunta alla sicura capitalizzazione del valore dell'immobile nel corso degli anni.
ATHENA garantisce infatti il riconoscimento del "canone di locazione" sin dalla data del preliminare di vendita sino alla scadenza del secondo anno dalla data di perfezionamento del preliminare. Inizialmente il canone sarà rapportato all'entità dell'acconto, una volta effettuato il rogito, sarà erogato nella sua totalità.
Le abitazioni vengono fornite "chiavi in mano" pronte per essere abitate: arredate con gusto e professionalità dai nostri interior designer, con capitolati di alto livello e grande attenzione a comfort e funzionalità.
I VANTAGGI PER L'INVESTITORE
L'affitto degli immobili, gestito completamente da ATHENA e dai suoi corrispondenti, è rivolto esclusivamente a persone referenziate e a nuclei familiari selezionati e conosciuti. Il canone, in assenza di affittuari referenziati, sarò garantito da fidejussione bancaria o assicurativa, per mettere al riparo gli acquirenti da qualsivoglia imprevisto di carattere finanziario.
Ai vantaggi di questa formula innovativa si aggiungono anche le detrazioni fiscali di cui godono le unità immobiliari di ATHENA. Per gli immobili ristrutturati, grazie alla vigente normativa, l'acquirente potrà usufruire delle seguenti detrazioni:
- detrazione del 36% per ristrutturazione edilizia
- detrazione del 55% per riqualificazione energetica
La somma di tali introiti permetterà di conseguire un rendimento tra il 5% e il 7% annuo.
Interventi
> Residenza le Mura - Via Anconetano Faenza
2 unità immobiliari
> La Casa della Confraternita - Via Campidori Faenza
3 unità immobiliari
> Residenza Rossini - Via Argnani Faenza
3 unità immobiliari
> Antico Naviglio - Via del Lupo Faenza
7 unità immobiliari
> Antico Naviglio - Via Granarolo Comm. Faenza
5 unità immobiliari
> Villaggio del Sole - Via Canovetta Faenza
4 unità immobiliari
> Oasi Boschetto - Via Argine Montone Faenza
3 unità immobiliari
> I Giardini di Athena - Via Mezzeno Faenza
10 unità immobiliari
