ATHENABONUSFISCALE
COMPRARE CASA CONVIENE, OGGI PIÙ CHE MAI
Acquistare un immobile, sia come prima casa sia come investimento, è sempre stato e resta l'unico vero modo per salvaguardare il proprio capitale: con i mercati finanziari che offrono tassi di interesse inesistenti oppure rischi elevati, il mattone si consolida come l'investimento per eccellenza, superando l'oro nell'identificazione del bene rifugio.
Inoltre, grazie alla vigente normativa sono previsti per l'acquirente notevoli vantaggi fiscali per gli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica, che permettono di ridurre considerevolmente il costo effettivo dell'immobile.
GLI SCONTI FISCALI SU RISTRUTTURAZIONI E RISPARMIO ENERGETICO
Grazie alla normativa residenziale in materia di ristrutturazioni (Legge 449/97 e successive modifiche) e di riqualificazione energetica (Articolo 1, commi 344-349, Legge 296/2006 – Finanziaria 2007) è possibile per l'acquirente ottenere una serie di sconti e detrazioni fiscali (tra loro cumulabili).
Più precisamente, per gli interventi di ristrutturazione di unità immobiliari a destinazione residenziale è possibile detrarre dall'Irpef il 36% delle spese relative al risanamento conservativo, fino ad un importo massimo di 48.000 euro.
Per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, l'acquirente beneficia di una detrazione d'imposta pari al 55% delle spese legate al risanamento energetico dell'edificio. In questo caso i beneficiari possono essere sia le persone fisiche sia le imprese e l'importo massimo è di 100.000 euro.
I SERVIZI DI ATHENA
Nell'ambito delle realizzazioni di Athena, abbiamo selezionato una gamma di unità residenziali che hanno una comune prerogativa: il "risparmio fiscale". Gli immobili raggruppati in questa sezione, essendo tutti oggetto di ristrutturazioni e risanamenti conservativi, hanno il privilegio di poter usufruire delle detrazioni fiscali nella misura del 36% e del 55% previste dalla vigente legislazione.
Il nostro Servizio Clienti inoltre vi offrirà un servizio di consulenza fiscale gratuita, per consentirvi di beneficiare di tutte le agevolazioni fiscali previste.
I VANTAGGI PER L'ACQUIRENTE
Per queste realizzazioni l'acquirente beneficia di tutte le agevolazioni fiscali legate agli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica, riducendo notevolmente l'investimento sostenuto.
Al tempo stesso, acquisisce un'immobile frutto di una totale e accurata ristrutturazione in grado di garantire tutti i comfort della migliore e più innovativa edilizia residenziale.
Una casa nuova, ad alta efficienza energetica, con un esborso ridotto grazie alle agevolazioni fiscali e senza doversi fare carico di tutti gli adempimenti burocratici previsti in questi casi.
MINOR COSTO, MAGGIOR VALORE!
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